شوک مسکن ملی به تهرانی ها | آخرین زمان مهلت ویرایش اطلاعات ثبت نامی مسکن ملی

طرح مسکن ملی برای تکمیل کردن طرح قبلی (طرح مسکن مهر) است که درطی چند مرحله اجرا شد. از زمان شروع طرح مسکن ملی باعث نشده که قیمت مسکن و اجاره بها کاهش پیدا کند. به عقیده کارشناسان طرح مسکن ملی در تعادل قیمت مسکن تاثیر پررنگی دارد. هدف مسکن ملی کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، است. در ادامه به آخرین خبر از طرح مسکن ملی می پردازیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به صورت ویژه از شهروندان تهرانی که به اشتباه شهر انتخابی خود را رودهن، فیروزکوه و دماوند انتخاب کرده اند خواست مجددا شهر مورد تقاضای خود را به درستی انتخاب کنند.

 خلیل محبت خواه با اعلام این خبر بیان کرد: بیش از 150 هزار نفر از شهروندان تهرانی شهر ثبت نامی خود را به اشتباه (دماوند‌، فیروزکوه و رودهن) انتخاب کرده اند این در حالی است که این شهرها فقط مقصد نهضت ملی مسکن شهروندان بومی خود هستند.

وی تاکید کرد: شهروندان تهرانی آگاه باشند تا 29 اسفندماه فرصت دارند تا شهر مورد تقاضای خود را انتخاب کنند، این در حالی است که برای انتخاب صحیح باید انصراف داده و مجددا مسیر ثبت نام را طی کنند.

محبت خواه در پایان گفت: شهروندان تهرانی در حال حاضر مجاز به انتخاب 5 شهر پرند، پاکدشت، رباط‌کریم، هشتگرد و ایوانکی هستند.

 دولت سیزدهم با هدف کاهش شکاف بین قیمت موجود مسکن و توان خانوار در نظر دارد بخشی از هزینه ساخت خانه‌های نهضت ملی مسکن را برای دهک‌های اول تا پنجم تقبل کند اما این سوال پیش می‌آید که خانه‌های ساخته شده در طرح نهضت ملی مسکن چگونه ارزان تر به دست دهک‌های پایین می‌رسد و دولت چگونه قیمت مسکن را برای دهک‌های یک تا پنجم کاهش داد؟

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه استراتژی دولت در نهضت ملی مسکن، حمایت از کم درآمدها و کاهش قیمت مسکن برای سه دهک اول برای خانه‌دار شدن است، گفت: بیشترین حمایت‌ها برای دهک‌های نخست تا سوم است که به تایید شورای عالی مسکن رسیده است.

 دولت سیزدهم با هدف کاهش شکاف بین قیمت موجود مسکن و توان خانوار در نظر دارد بخشی از هزینه ساخت خانه‌های نهضت ملی مسکن را برای دهک‌های اول تا پنجم تقبل کند اما این سوال پیش می‌آید که خانه‌های ساخته شده در طرح نهضت ملی مسکن چگونه ارزان تر به دست دهک‌های پایین می‌رسد و دولت چگونه قیمت مسکن را برای دهک‌های یک تا پنجم کاهش داد؟

«محمود محمودزاده» درباره جزییات برنامه دولت برای کاهش قیمت نهضت ملی مسکن برای دهک‌های پایین افزود: با توجه به فاصله قابل ملاحظه قیمت تمام شده مسکن در بازار با توان خانوار سیاست اصلی در تدوین برنامه اجرایی نهضت ملی مسکن، کمک به خانه‌دار شدن کم درآمدها قرار گرفت.

وی ادامه‌داد: نزدیک کردن توان خانوار به قیمت مسکن در بازار، به عنوان راهبرد مورد نظر دولت است، به همین دلیل برای نخستین بار در طرح‌های حمایتی کشور میزان تسهیلات و کارمزد تسهیلات متفاوت و بر اساس دهک‌های درآمدی در نظر گرفته شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در همه طرح‌های حمایتی گذشته یک سقف تسهیلات داشتیم با یک سود بانکی مشخص، در طرح نهضت ملی مسکن تنوعی در سود تسهیلات و مبلغ تسهیلات وجود دارد که ناشی از تصمیم دولت برای کمکی است که خانوار به‌منظور دسترسی به مسکن نیاز دارد. 

وی افزود: بر این اساس هر چقدر دهک درآمدی پایین‌تری باشد حمایت‌های دولت بیشتر است و بیشترین حمایت‌ها برای دهک‌های اول تا سوم است که در طرح اجرایی تدوین شده و به تایید شورای عالی مسکن رسیده است.

در مدت کمتر از پنج ماهی که قانون جهش تولید مسکن به وزارت راه ابلاغ شده است، ۹۸۰ هزار واحد زمین با کاربری مسکونی برای طرح تامین شده که کلنگ زنی ۳۲۰ هزار واحد آن انجام شده و حدود ۱.۴ میلیون واحد زمین نیز برای ورود به چرخه ساخت در مراحل نهایی تایید قرار دارد. بر این اساس در کمتر از پنج ماه نزدیک به یک میلیون واحد زمین تامین شده است

تاکنون بیش از سه میلیون و ۳۵۰ متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند. در همه شهرها ثبت نام در حال انجام است، همچنین ۴۰۰ هزار متقاضی مجرد در این طرح ثبت نام کردند.

اکنون بیش از ۹۰ درصد پالایش‌ها انجام شده و به استان‌ها ارسال شده است تا شرط سکونت توسط اداره‌های راه وشهرسازی استان‌ها بررسی شود. این مهم در  زمان کوتاهی انجام خواهد شد و در ابتدای سال آینده نهضت بزرگ ساخت و ساز شروع خواهد شد.