قیمت مسکن طبق گزارش اخیر بانک مرکزی با افزایش 3 درصدی مواجه شده است. رکود بازار مسکن از اسفند ماه سال قبل به دلیل افزایش های متعدد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم آغاز شد. اما همچنان قیمت مسکن در تهران و کلان شهرها بالا است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در آخرین ماه بهار 1400با رشد 3 درصدی نسبت به قیمت مسکن در اردیبهشت 1400 به 29 میلیون و 670 هزار تومان رسیده است.
بیشترین متوسط قیمت در تهران در اختیار منطق یک است. هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه 66 میلیون و 298 هزار تومان است. کمترین متوسط قیمت نیز با 12 میلیون و 610 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است.
طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و قیمت اجاره در مناطق شرق تهران و کرج در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته به شرح زیر است:
هزینه اجاره مسکن شرق تهران / از 8 تا 16میلیون تومان در ماه!
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
| متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) | تغییر هفتگی |
سبلان | 101,000 | 8,080,000 | – |
تهرانپارس شرقی | 107,000 | 8,560,000 | 0.9%+ |
مجیدیه | 114,000 | 9,120,000 | 3.5%- |
پیروزی | 121,000 | 9,680,000 | 6.6%+ |
حکیمیه | 130,000 | 10,400,000 | 6.9%+ |
تهرانپارس غربی | 145,000 | 11,600,000 | 2.1%- |
نیرو هوایی | 146,000 | 11,680,000 | 0.7%+ |
نارمک | 149,000 | 11,920,000 | 2.0%+ |
شمس‌آباد | 160,000 | 12,800,000 | 2.5%- |
هروی | 202,000 | 16,160,000 | 0.5%+ |