تقدیر از شرکتهای حاضر در نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان
روز دوم رویداد «چشمانداز صنعت ساختمان ایران» با محوریت نمایشگاه تخصصی و حضور گسترده شرکتهای فعال این حوزه برگزار شد.
ساختمان و املاک
صفحه «ساختمان و املاک» در وبسایت پیشنهاد ویژه جایی است برای دنبالکردن دقیق و تحلیلی یکی از مهمترین و اثرگذارترین بازارهای اقتصاد ایران. بازاری که بهصورت مستقیم با سرمایهگذاری، اشتغال، تولید، قدرت خرید خانوار و حتی جریان نقدینگی در کشور ارتباط دارد. نوسانات قیمت مسکن، اجارهبها، ساختوساز و سیاستهای دولتی در این حوزه، همواره جزو پرمخاطبترین و حساسترین موضوعات اقتصادی بوده است.
در شرایطی که بازار مسکن بهشدت تحت تأثیر تورم، نرخ بهره، نقدینگی و تصمیمهای کلان اقتصادی قرار دارد، شناخت دقیق مسیر بازار ساختمان و املاک برای خریداران، فروشندگان، سرمایهگذاران و حتی مستأجران به یک ضرورت تبدیل شده است. پیشنهاد ویژه در این صفحه تلاش میکند واقعیتهای این بازار را بدون هیجانسازی و بدون سادهانگاری روایت کند.
بازار مسکن میان تورم، رکود و سرمایهگذاری
بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر دورههای متوالی رکود و جهش قیمتی را تجربه کرده است. افزایش هزینه مصالح، رشد قیمت زمین، کاهش توان خرید خانوار و خروج تدریجی تقاضای مصرفی، چهره این بازار را پیچیدهتر کرده است. همزمان، مسکن همچنان یکی از مهمترین پناهگاههای سرمایه در برابر تورم محسوب میشود و همین موضوع باعث تداوم تقاضای سرمایهای در این بخش شده است. در این صفحه تلاش میکنیم این تضاد میان رکود مصرفی و رونق سرمایهای را بهصورت دقیق بررسی کنیم.
ساختوساز، هزینهها و سودآوری پروژهها
ساختوساز در ایران بهطور مستقیم تحت تأثیر قیمت فولاد، سیمان، دستمزد نیروی کار، هزینه زمین و مجوزها قرار دارد. کوچکترین نوسان در بازار صنعت میتواند قیمت تمامشده پروژههای ساختمانی را دستخوش تغییر کند. بررسی هزینهها، سودآوری پروژهها و ریسکهای سرمایهگذاری ساختمانی، یکی از محورهای ثابت تحلیلهای این صفحه است.
اجارهبها و فشار بر خانوارها
بازار اجاره مسکن طی سالهای اخیر به یکی از جدیترین چالشهای معیشتی خانوارها تبدیل شده است. رشد شتابان اجارهبها، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار را بهطور محسوسی افزایش داده و بسیاری از خانوارها را به حاشیه شهرها سوق داده است. سیاستهای حمایتی دولت، وام ودیعه مسکن و طرحهای اجارهداری حرفهای از جمله راهکارهایی هستند که برای کنترل این وضعیت مطرح شدهاند و در این صفحه بهصورت تحلیلی بررسی میشوند.
در این صفحه با چه موضوعاتی روبهرو میشوید؟
- تحولات قیمت مسکن: خرید، فروش، رکود و جهشهای قیمتی.
- بازار اجاره: نرخها، سیاستهای حمایتی و وضعیت مستأجران.
- ساختوساز: هزینهها، سود پروژهها و وضعیت سازندگان.
- سرمایهگذاری ملکی: ریسکها و فرصتهای بازار املاک.
نگاه پیشنهاد ویژه؛ مسکن فراتر از یک سرپناه
پیشنهاد ویژه در این صفحه تلاش میکند مسکن را نهفقط بهعنوان یک کالای مصرفی، بلکه بهعنوان یک ابزار مهم اقتصادی و سرمایهای بررسی کند. تمرکز ما بر تحلیل روندهای بازار، اثر سیاستها و آینده سرمایهگذاری در این حوزه است. برای درک علمیتر وضعیت جهانی بازار ملک نیز میتوانید این مقاله تحلیلی درباره تحلیل بازار مسکن در جهان را مطالعه کنید.
بختیاری: صنعت ساختمان آینه تمامنمای اقتصاد ایران است/ صنعت ساختمان بیش از سرمایه و زمین، به اعتماد و چشمانداز روشن نیاز دارد
مدیرمسؤول گروه رسانهای «دنیای اقتصاد» با اشاره به چالشهای عمیق صنعت ساختمان، این بخش را بازتابی مستقیم از وضعیت کلان اقتصاد کشور دانست و تأکید کرد: بحران سرمایهگذاری، اختلال در تأمین مالی و بیثباتی سیاستگذاری، سه مانع اصلی پیشروی این صنعت هستند.
وزیر راه و شهرسازی: بخش خصوصی همواره چند قدم جلوتر از دولت بوده است/ سیاستگذاریهای کاغذی را متوقف میکنیم
فرزانه صادق مالواجرد با تاکید بر پیوند ناگسستنی اقتصاد کلان و صنعت ساختمان، از رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی برای تسریع پروژههای نیمهتمام و اولویتبخشی به نقش بخش خصوصی در توسعه مسکن خبر داد.
صنعت ساختمان آیینه تمام نمای اقتصاد ایران
دومین چشم انداز صنعت ساختمان ایران به همت گروه رسانه ای دنیای اقتصاد، صبح امروز آغاز به کار کرد.
سریعالقلم: رتبه اقتصاد ایران در آسیا از ۶ به ۱۸ تنزل یافته است/ بدون روابط نرمال بینالمللی، بنبست سرمایهگذاری شکسته نمیشود
دنیای اقتصاد: دکتر محمود سریعالقلم، استاد دانشگاه شهید بهشتی، در همایش چشمانداز صنعت ساختمان با کالبدشکافی جایگاه ایران در نظم نوین جهانی، هشدار داد که اقتصاد ایران علیرغم دارا بودن رتبه هفتم جهان در منابع طبیعی، به دلیل انزوای بینالمللی و فقدان شرکای راهبردی با افت شدید رتبه در سطح آسیا مواجه شده است.
سایه سنگین کاهش پس انداز خانوار بر بخش مسکن
مسعود نیلی، استاد دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه شریف؛ با بررسی وضعیت بازار مسکن ایران، شواهدی از رکود پایدار در این بخش ارائه میکند. بر اساس تحلیل او، بین سالهای ۱۳۹۶ تا فصل دوم ۱۴۰۳، بازار مسکن در ابتدا تا سال ۱۳۹۹ رشد قیمتی داشت، اما پس از آن تقریباً ثابت مانده است.
تابآوری و اصلاح نظام مالی راه نجات صنعت ساختمان
آینده صنعت ساختمان فراتر از ساخت و ساز است و مستقیماً با اقتصاد، سیاستگذاری و کیفیت زندگی مردم پیوند خورده است.
ناترازی اعتماد در اقتصاد
در اقتصاد ایران، ناترازیها دیگر تنها به بودجه، انرژی یا بانکها محدود نمیشوند؛ یک ناترازی عمیقتر و کمتر دیدهشده، اعتماد در فضای اقتصادی است. این ناترازی نه در آمارها ثبت میشود و نه در لایحهها دیده میشود، اما هر تصمیم اقتصادی، هر سرمایهگذاری و هر پروژه توسعهای را تحت تأثیر خود قرار میدهد. در شرایطی که تورم مزمن و ناپایداری سیاستها اعتماد بازیگران اقتصادی را فرسایش داده است، منابع حتی در دسترس هم نمیتوانند موتور رشد و توسعه را روشن کنند و اقتصاد به سمت تصمیمهای کوتاهمدت و محافظهکارانه رانده میشود.
از «عصر ماشه» تا دسترسی به مسکن؛ نسخه کارشناسان برای احیای ساختوساز
دومین همایش صنعت ساختمان ایران، با برگزاری دو میزگرد تخصصی، فرصتی منحصربهفرد برای بررسی مسیر پیش روی این صنعت فراهم کرد.
بخش خصوصی کلید عبور از بحران مسکن
فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی در دومین همایش چشم انداز صنعت ساختمان با تأکید بر ضرورت خصوصیسازی واقعی و تقویت نقش بخش خصوصی، عبور از بحران مسکن را منوط به تغییر رویکردهای سیاستگذاری دانست. به گفته او، بدون میدان دادن به سرمایهگذاری و ابتکار بخش خصوصی، نمیتوان انتظار داشت گرههای مزمن بازار مسکن گشوده شود.