یک دیپلمات بازنشسته کشور تحلیل کرد/4 نشانهای که احتمال حمله آمریکا به ایران را تقویت میکند
اکو ایران: دیپلمات بازنشسته کشور از احتمال حمله آمریکا به ایران گفت.
ساختمان و املاک
صفحه «ساختمان و املاک» در وبسایت پیشنهاد ویژه جایی است برای دنبالکردن دقیق و تحلیلی یکی از مهمترین و اثرگذارترین بازارهای اقتصاد ایران. بازاری که بهصورت مستقیم با سرمایهگذاری، اشتغال، تولید، قدرت خرید خانوار و حتی جریان نقدینگی در کشور ارتباط دارد. نوسانات قیمت مسکن، اجارهبها، ساختوساز و سیاستهای دولتی در این حوزه، همواره جزو پرمخاطبترین و حساسترین موضوعات اقتصادی بوده است.
در شرایطی که بازار مسکن بهشدت تحت تأثیر تورم، نرخ بهره، نقدینگی و تصمیمهای کلان اقتصادی قرار دارد، شناخت دقیق مسیر بازار ساختمان و املاک برای خریداران، فروشندگان، سرمایهگذاران و حتی مستأجران به یک ضرورت تبدیل شده است. پیشنهاد ویژه در این صفحه تلاش میکند واقعیتهای این بازار را بدون هیجانسازی و بدون سادهانگاری روایت کند.
بازار مسکن میان تورم، رکود و سرمایهگذاری
بازار مسکن ایران طی سالهای اخیر دورههای متوالی رکود و جهش قیمتی را تجربه کرده است. افزایش هزینه مصالح، رشد قیمت زمین، کاهش توان خرید خانوار و خروج تدریجی تقاضای مصرفی، چهره این بازار را پیچیدهتر کرده است. همزمان، مسکن همچنان یکی از مهمترین پناهگاههای سرمایه در برابر تورم محسوب میشود و همین موضوع باعث تداوم تقاضای سرمایهای در این بخش شده است. در این صفحه تلاش میکنیم این تضاد میان رکود مصرفی و رونق سرمایهای را بهصورت دقیق بررسی کنیم.
ساختوساز، هزینهها و سودآوری پروژهها
ساختوساز در ایران بهطور مستقیم تحت تأثیر قیمت فولاد، سیمان، دستمزد نیروی کار، هزینه زمین و مجوزها قرار دارد. کوچکترین نوسان در بازار صنعت میتواند قیمت تمامشده پروژههای ساختمانی را دستخوش تغییر کند. بررسی هزینهها، سودآوری پروژهها و ریسکهای سرمایهگذاری ساختمانی، یکی از محورهای ثابت تحلیلهای این صفحه است.
اجارهبها و فشار بر خانوارها
بازار اجاره مسکن طی سالهای اخیر به یکی از جدیترین چالشهای معیشتی خانوارها تبدیل شده است. رشد شتابان اجارهبها، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار را بهطور محسوسی افزایش داده و بسیاری از خانوارها را به حاشیه شهرها سوق داده است. سیاستهای حمایتی دولت، وام ودیعه مسکن و طرحهای اجارهداری حرفهای از جمله راهکارهایی هستند که برای کنترل این وضعیت مطرح شدهاند و در این صفحه بهصورت تحلیلی بررسی میشوند.
در این صفحه با چه موضوعاتی روبهرو میشوید؟
- تحولات قیمت مسکن: خرید، فروش، رکود و جهشهای قیمتی.
- بازار اجاره: نرخها، سیاستهای حمایتی و وضعیت مستأجران.
- ساختوساز: هزینهها، سود پروژهها و وضعیت سازندگان.
- سرمایهگذاری ملکی: ریسکها و فرصتهای بازار املاک.
نگاه پیشنهاد ویژه؛ مسکن فراتر از یک سرپناه
پیشنهاد ویژه در این صفحه تلاش میکند مسکن را نهفقط بهعنوان یک کالای مصرفی، بلکه بهعنوان یک ابزار مهم اقتصادی و سرمایهای بررسی کند. تمرکز ما بر تحلیل روندهای بازار، اثر سیاستها و آینده سرمایهگذاری در این حوزه است. برای درک علمیتر وضعیت جهانی بازار ملک نیز میتوانید این مقاله تحلیلی درباره تحلیل بازار مسکن در جهان را مطالعه کنید.
طرح ترافیک چهارشنبه در تهران اجرا نمیشود
اکو ایران: سازمان حمل و نقل وترافیک شهرداری تهران اعلام کرد: طرح ترافیک چهارشنبه در تهران اجرا نمیشود.
این افراد وام ویژه خانهدار شدن می گیرند+ جزییات
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، بسته ویژه حمایت از مسکن محرومین تصویب شد. این بسته، روشهای متنوعی را برای تأمین مالی در نظر میگیرد.
برآورد شهرداری از میزان آسیب تهران/ زاکانی: 3هزار میلیارد تومان خسارت وارد شد
علیرضا زاکانی، شهردار تهران در گفتوگو با اکوایران گفت: برآورد اولیه شهرداری تهران در خصوص خسارت 3 هزار میلیارد تومان بوده که عمده برای پنجشنبه شب بوده است.
اثر رشد بورس بر بازار مسکن
آیا رفتار مثبت بورس باعث رونق بازار مسکن نیز میشود؟
در همین رابطه در آمریکا پژوهش های زیادی انجام شده است. این پژوهشها نشان میدهند رشد بورس میتواند با یک وقفه به بازار مسکن سرریز کند و این دقیقاً همان چیزی است که «اثر ثروت» نامیده میشود.
نیمی از مستاجرها امیدی به خانهدارشدن ندارند/مسکن استیجاری، آری یا نه؟
نیمی از مستاجرها امیدی به خانهدارشدن در میانمدت ندارند، ۶۹درصد شهرنشینان مسکن استیجاری را طرحی مطلوب برای زندگی ارزیابی کرده و ۵۸درصد شهروندان شهرنشین معتقدند؛ دولت در کنترل بازار مسکن موفق نبودهاست
خطر اینترنتی خرید مسکن
اگر دولت یا دولتهای سال گذشته می دانستند که روزی به وضعیتی خواهیم رسید که اینترنت سراسری قطع شود، هیچوقت سراغ ماجرای سامانهبازی در انواع مختلف خدماتی که شهروندان به آن نیاز دارند، نمیرفتند.
تعطیلی مدارس و ادارات فردا چهارشنبه 1 بهمن 1404/ کدام استانها تعطیل شدند؟
به دلیل بارش برف و برودت هوا، فعالیتهای مدارس و ادارات برخی از استانها بهصورت غیرحضوری خواهد بود.
قیمت مسکن در تهران تا آخر سال چقدر میشود؟
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر امروز یک واحد مسکونی در محلهای از تهران، متری ۱۰۰ میلیون تومان فروخته میشود احتمالا دو ماه بعد بدون هیچ معاملهای قیمت آن ۱۱۰ میلیون تومان خواهد بود که از افزایش نرخ مصالح ساختمانی نشأت میگیرد. این وضعیتی است که بازار مسکن در هفت سال گذشته به آن دچار شده است.
سریعالقلم: رتبه اقتصاد ایران در آسیا از ۶ به ۱۸ تنزل یافته است/ نیلی:قدرت خرید مسکن توسط خانوارها به یکسوم کاهش یافته است
اکوایران: دومین چشم انداز صنعت ساختمان ایران صبح امروز آغاز شد