پیشنهاد ویژه https://www.pishnahadevizheh.com رسانه خبری اقتصادی، فرهنگی، اجتماعی Mon, 26 May 2025 15:15:07 +0000 fa-IR hourly 1 پیشنهاد ویژه رسانه خبری اقتصادی، فرهنگی، اجتماعی false خبر خوش برای خریداران خانه | افزایش چشمگیر وام مسکن https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/7718-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%da%86%d8%b4%d9%85%da%af%d https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/7718-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%da%86%d8%b4%d9%85%da%af%d#respond Sun, 22 May 2022 19:32:04 +0000 وام مسکن مسئله‌ای است که در سال‌های اخیر ذهن بسیاری از افراد، جوانان، زوجین و افراد بازنشسته‌ را درگیر خود کرده است. بسیاری از افراد در تلاشند با استفاده از وام مسکن سرمایه‌گذاری کرده و خانه‌ای خریداری کنند.از آنجایی که خیلی از افراد نمی‌توانند به صورت یکجا مبلغ زیاد خرید خانه را متقبل شوند، وام مسکن یکی از گزینه‌های پیش‌روی این افراد است. مبلغ وام مسکن بستگی به نوع وام و تسهیلاتی که در اختیارتان قرار می‌دهند، دارد.در ادامه به آخرین اخبار از وام مسکن می پردازیم.

وام مسکن

وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه افزایش تسهیلات خرید و اجاره مسکن در جلسه شورای‌عالی مسکن تصویب شد، گفت: مقرر شد شورای پول و اعتبار افزایش تسهیلات خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان و وام ودیعه به ۱۰۰ میلیون تومان را بررسی و نهایی کند.

درحالی قرار است وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن به تصویب نهایی برسد، که اقساط این وام در بازپرداخت به‌روش ساده ماهانه ۱۱.۶ میلیون تومان می‌شود. از سویی کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و ۶۷۸ میلیون تومان خواهد بود. سود وام ۷۰۰ میلیون تومانی نیز حدود ۹۷۸ میلیون تومان است.

در همین حال و بر اساس آمار‌های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش ۴۹.۹ درصدی به ۳۴۰۰ فقره رسید. این میزان در مقایسه با فروردین ۱۴۰۰ با رشد ۶۳.۷ درصدی روبرو بوده است.

همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در فروردین ماه ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند ۱۴۰۰ بالغ بر ۲.۴ درصد کاهش یافته است، در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته ۱۶.۹ درصد افزایش داشته است.

وام مسکن

افزایش وام مسکن نمی‌تواند کمکی به خانه‌دار شدن مردم کند

احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش سقف وام مسکن در تهران به ۷۰۰ میلیون تومان در آینده‌ای نزدیک، اظهارداشت: با توجه به اینکه طی پنج سال گذشته قیمت مسکن چندین برابر شده، به تناوب آن نیز مبلغ وام مسکن با رشد روبرو بوده، اما این مسئله به هیچ عنوان جوابگوی کاهش قدرت خرید مسکن مصرف کنندگان واقعی نخواهد بود. 

وی افزود: درحال حاضر وام مسکن برای جوانان و زوج‌های جوان به یک میلیارد تومان افزایش پیدا کرده و برای سایر متقاضیان نیز این سقف به ۷۰۰ میلیون تومان رسیده، اما با توجه به افزایش قیمت مسکن در تهران این ۷۰۰ میلیون تومان با توجه به قیمت متوسط ۲ تا ۳ میلیاردی مسکن در تهران، نمی‌تواند جوابگوی متقاضیان واقعی باشد.

سرحدی بیان داشت: در دنیا بیش از ۹۵ درصد ارزش یک خانه را با وام مسکن پوشش می‌دهند، اما در کشور ما با توجه به تورم این موضوع عملا امکان پذیر نیست، حتی اگر ۹۵ درصد هزینه یک خانه را در ایران نیز با وام بتوان خرید، با توجه به اقساط سنگینی که چنین مسئله‌ای در پی دارد، هیچ کس نمی‌تواند از پس بازپرداخت این وام برآید.

این کارشناس بازار مسکن اضافه کرد: طی چند سال گذشته افزایش میزان حقوق و دستمزد به هیچ عنوان همپای تورم نبوده، به‌طوری که طی یک دهه گذشته تورم با افزایش ۱۰ برابری روبرو بوده، اما میزان حقوق و دستمزد حدود ۴.۵ برابر شده، بنابراین اولاً قدرت خرید مشتریان واقعی بخش مسکن به بیش از نصف کاهش یافته، طبیعتاً با این وضعیت خریداران نمی‌توانند از عهده پرداخت تسهیلات ۷۰۰ میلیونی مسکن برآیند، بنابراین با این وضعیت مردم عادی نمی‌توانند خانه‌دار شوند

سرحدی ادامه داد: سود تسهیلات مسکن که در حال حاضر بالای ۲۰ درصد و یا بالاتر از آن است به هیچ عنوان منطقی نیست، درکشور‌های پیشرفته سود وام مسکن حدود دو یا ۳ درصد است، اما در کشورمان سود بانکی بیش از ۱۰ برابر دیگر کشورهای جهان است، بنابراین در چنین شرایطی نمی‌توان انتظار داشت افراد مستاجر و یا زوج‌های جوان خانه‌دار شوند.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: در حال حاضر مسکن تنها بازاری است که حتی در کشور‌های سرمایه‌داری از سوی دولت کنترل می‌شود و افراد می‌توانند با درآمد ثابت بعد از چند سال خانه‌دار شوند، زیرا تورم در این کشور‌ها بسیار پایین است، اما در کشورمان با توجه به اینکه بازار مسکن به حال خود رها شده، دلالان و سفته‌بازان با سرمایه‌های کلان وارد بازار می‌شوند و با افزایش قیمت‌هایی که به بازار می‌دهند، اجازه خانه‌دار شدن به مصرف کنندگان واقعی را نمی‌دهد، بنابراین دولت در وهله اول باید بازار مسکن را کنترل کند و در وهله دوم با اتخاذ سیاستگذاری‌های مناسب و درست اقتصادی، ثبات را به فضای اقتصاد کلان کشور برگرداند، در غیر این صورت ما نمی‌توانیم انتظار داشته باشیم که افراد جامعه در چنین شرایطی بتوانند خانه‌دار شوند.

]]> https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/7718-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d9%88%d8%b4-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d9%86-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%a7%d9%81%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%b4-%da%86%d8%b4%d9%85%da%af%d/feed 0 خبر مهم درباره وام مسکن | سرنوشت هزینه وام مسکن https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/6529-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d9%86%d9%88%d8%b4%d8%aa-%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7% https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/6529-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d9%86%d9%88%d8%b4%d8%aa-%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%#respond Mon, 11 Apr 2022 08:23:55 +0000 وام مسکن مسئله‌ای است که در سال‌های اخیر ذهن بسیاری از افراد، جوانان، زوجین و افراد بازنشسته‌ را درگیر خود کرده است. بسیاری از افراد در تلاشند با استفاده از وام مسکن سرمایه‌گذاری کرده و خانه‌ای خریداری کنند.از آنجایی که خیلی از افراد نمی‌توانند به صورت یکجا مبلغ زیاد خرید خانه را متقبل شوند، وام مسکن یکی از گزینه‌های پیش‌روی این افراد است. مبلغ وام مسکن بستگی به نوع وام و تسهیلاتی که در اختیارتان قرار می‌دهند، دارد.در ادامه به آخرین اخبار از وام مسکن می پردازیم.

وام مسکن

سرنوشت هزینه وام مسکن در سال جدید دستخوش دو تغییر مهم بود. نخست آنکه تخفیفی که برای آن اعمال شده بود متوقف شده و دوم آنکه قیمت هر برگ از این اوراق پس از مدت ها به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید.

همچنین این اوراق در ماه مهر سال ۱۴۰۰، ۷۷ هزار و ۲۰۰، در آبان ماه ۱۴۰۰، ۷۷ هزار و ۸۰۰ و در آذرماه سال ۱۴۰۰ نیز ۷۶ هزار و ۹۰۰تومان قیمت دارند. اوراق تسهیلات مسکن در دی‌ و بهمن  سال گذشته نیز با قیمت های ۷۸ هزار و ۲۰۰، ۸۰ هزار و ۷۰۰ تومان معامله می‌شود. این گزارش نیز بر اساس قیمت بهمن ماه نوشته شده است.

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله می‌شود. لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۸۰ هزار و ۷۰۰ تومانی، ۳۲ میلیون و ۲۸۰هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن ۸۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۲ میلیون و ۹۱۲ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۴۵ میلیون و ۱۹۲ هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون توان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۸۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۶۴ میلیون و ۵۶۰هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه ۱۲ میلیون و ۱۹۲هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید ۱۶۰ ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۷۶ میلیون و ۷۵۲هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر برای مجردها به ۱۶۰ و برای زوجین به ۳۲۰ میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید ۳۲۰ و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید ۶۴۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید ۲۵ میلیون و ۸۲۴ هزار تومان و متاهل ها نیز باید ۴۵ میلیون و ۳۱۲ هزار تومان پرداخت کنند.

بر اساس این گزارش در سال قبل قیمت هر برگ اوراق برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان گذشت و حتی به بیش از ۱۶۵ هزار تومان نیز رسید. از سوی دیگر بانک مسکن برای خرید این اوراق به مدت چند ماه تخفیف ۵۰ درصدی در نظر گرفته بود که البته زمان این تخفیف تا انتهای سال گذشته بود.

وام مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اقساط وام نهضت ملی مسکن به شکل پلکانی ۴ میلیون تومان و مدت زمان بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.

گرفتن وام مسکن آسانتر شد.بانک تخصصی بخش مسکن طرح های جدید وام مسکن از محل انواع سپرده‌گذاری را اعلام کرد. بانک عامل بخش مسکن اقدام به طراحی وام مسکن و سبد متنوعی از طرح‌های ویژه سپرده‌گذاری شامل ۸ طرح ویژه کرده است که مشتریان و متقاضیان وام مسکن می‌توانند متناسب با شرایط و هدفی که از سپرده‌گذاری دارند اقدام به انتخاب یک یا چند مورد از این طرح‌ها برای سپرده‌گذاری کنند و دریافت وام مسکن کنند.

علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با حضور در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری به تشریح سیاست‌ها و اقدامات صورت گرفته در طرح نهضت ملی مسکن در کشور اقدام کرد

این مقام مسئول در ابتدای اظهارات خود کل متقاضیان این طرح را بالغ بر ۵ میلیون و ۴۲۰ هزار نفر اعلام کرد و گفت: از این تعداد تا کنون تعداد ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر با توجه به شرایط اعمال شده مورد تأیید قرار گرفته که پس از پالایش نهایی پیامک‌های افتتاح حساب و واریز وجه اولیه برای آنها ارسال شده است.

وی افزود: اگر متقاضیان پس از ارسال۳دوره پیامک تا یک ماه و نیم اقدام به افتتاح حساب و واریز وجه نکنند، از سامانه حذف خواهند شد.

این مقام مسئول از پرداخت اقساط بلند مدت ماهیانه ۳ تا ۴ میلیون تومان طی مدت ۲۰ ساله در این طرح خبر داد و گفت: طبق سیاست اولیه وزارت راه و شهرسازی و به حداقل رساندن هزینه ساخت واحدها تلاش بود تا هزینه زمین از قیمت واحدها حذف شود؛ این درحالی است که برخی از اراضی خارج از محدوده و الحاقی نیاز به آماده سازی در ابعاد زیربنایی و روبنایی دارند که کمی حائز ملاحظه خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: تکلیف دولت در زمینه تولید مسکن و حمایت از اقشار کم درآمد آن است تا با برنامه ریزی های انجام شده ظرفیت تأمین مسکن برای دهک‌های مختلف را فراهم کرده و با مدیریت هزینه و زمین قیمت تمام شده مسکن را به حداقل برساند.

وی ادامه داد: در این راستا از سازندگان مسکن درخواست داریم با صنعتی سازی و از استفاده از تکنولوژی و فناوری‌های نوین ضمن ارتقای کیفیت و سرمت ساخت پروژه‌ها در این زمینه به ما کمک کنند.

جعفری ضمن اشاره به این که در اجرای این طرح قطعاً هیچ سازنده‌ای نباید متضرر شود گفت: در برخی از نقاط کشور به دلیل بعد تأمین مصالح نیاز به ضرایب جبرانی دارد که این موضوع در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها اختیار داده شده که ضریب جبرانی برای بحث مسافت در راستای تأمین مصالح را داشته باشند.

]]> https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/6529-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d9%85%d9%87%d9%85-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d8%b3%d8%b1%d9%86%d9%88%d8%b4%d8%aa-%d9%87%d8%b2%db%8c%d9%86%d9%87-%d9%88%d8%a7%/feed 0 خبر خوش درباره وام مسکن | وام مسکن ویژه برای این گروه https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/6441-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d9%88%d8%b4-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%88%db%8c%da%98%d9%87-%d8%a8%d8%b1 https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/6441-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d9%88%d8%b4-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%88%db%8c%da%98%d9%87-%d8%a8%d8%b1#respond Fri, 08 Apr 2022 09:45:36 +0000 وام مسکن مسئله‌ای است که در سال‌های اخیر ذهن بسیاری از افراد، جوانان، زوجین و افراد بازنشسته‌ را درگیر خود کرده است. بسیاری از افراد در تلاشند با استفاده از وام مسکن سرمایه‌گذاری کرده و خانه‌ای خریداری کنند.از آنجایی که خیلی از افراد نمی‌توانند به صورت یکجا مبلغ زیاد خرید خانه را متقبل شوند، وام مسکن یکی از گزینه‌های پیش‌روی این افراد است. مبلغ وام مسکن بستگی به نوع وام و تسهیلاتی که در اختیارتان قرار می‌دهند، دارد.در ادامه به آخرین اخبار از وام مسکن می پردازیم.

وام مسکن

یک مقام مسئول در ساخت مسکن گفت: عدم هماهنگی میان متولیان حوزه مسکن از جمله وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و بنیاد مسکن، سبب شده است حتی یک ریال تسهیلات مسکن روستایی به دست مردم این مناطق نرسد.

یک مقام مسئول در ساخت مسکن با اشاره به پیشرفت نهضت ملی مسکن اظهار داشت: متأسفانه از ابتدای استقرار دولت‌ تاکنون، حتی یک فقره تسهیلات ساخت مسکن روستایی به متقاضیان فاقد واحد مسکونی پرداخت نشده است.

این مقام مسئول در بیان دلایل پرداخت نشدن تسهیلات ساخت مسکن به روستاییان در پروژه نهضت ملی مسکن گفت: عدم هماهنگی میان متولیان این حوزه از جمله وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سبب شده تا حتی یک ریال تسهیلات مسکن روستایی به دست مردم محروم این مناطق نرسد.

وی با اشاره به عملکرد متولیان اصلی نهضت ملی مسکن گفت: خروجی‌ها نشان‌ می‌دهد متقاضیان نهضت ملی مسکن به خصوص در روستاهای کشور سردرگم هستند و تاکنون موفق به پیشبرد ساخت واحدهای مسکونی خود نشده‌اند.

این مقام مسئول‌ تاکید کرد: نهضت ملی مسکن مهم‌ترین وعده رئیس‌جمهور است و پیگیر این وعده تا حصول نتیجه مستلزم تشکیل حداقل هفته‌ای یک‌بار شواری عالی مسکن خواهد بود؛ در این باره ضرورت دارد وزارت راه و شهرسازی و معاونت مسکن این وزارتخانه برای تحقق وعده مسکنی رئیس‌جمهور اهتمام بیشتری داشته باشد.

در دولت‌های قبل مجموعا 2.2 میلیون متقاضی روستایی از تسهیلات ساخت مسکن بهره‌مند شده‌اند و این تسهیلات بدون قرمز شدن فرم ج در اختیار آن‌ها‌ قرار گرفته است.

وام مسکن

​در اولین روز از سال جدید، معاون وزیر راه و شهرسازی، از افزایش سقف وام نوسازی مسکن خبر داد. بانک مسکن این وام را برای ملکی که در بافت فرسوده شهر قرار داشته باشد بدون سپرده‌گذاری پرداخت می‌کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد سقف وام نوسازی مسکن ۴۵۰میلیون تومان و در چهار شهر به ۶۰۰میلیون تومان رسید. همچنین ۱۵۰میلیون تومان از این وام با سود صفر درصد داده خواهد شد. این وام به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

در اولین روز از سال جدید، معاون وزیر راه و شهرسازی، از افزایش سقف وام نوسازی مسکن خبر داد. بانک مسکن این وام را برای ملکی که در بافت فرسوده شهر قرار داشته باشد بدون سپرده‌گذاری پرداخت می‌کند.

این وام با دو و نیم برابر شدن در تهران به ۴۵۰میلیون، در کلان شهرها به ۴۰۰میلیون و در سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان رسید و این مبلغ در شهر مشهد، قم، شیراز و تهران و در محدوده حرم امام رضا (ع)، حرم حضرت معصومه (ع)، حرم شاهچراغ (ع) و حرم حضرت عبدالعظیم (ع) تا سقف ۶۰۰میلیون تومان افزایش یافت.

 به گفته محمد آیینی، سود وام نوسازی بافت فرسوده در تهران ۱۲درصد، در کلان‌شهرهای دیگر ۱۱درصد و در دیگر شهرها ۱۰درصد است. در تمام این موارد ۱۵۰میلیون تومان از مبلغ وام با نرخ سود صفر درصد پرداخت می‌شود. علاوه بر این در تهران ۱۵۰میلیون تومان دیگر از این تسهیلات و در سه شهر دیگر قم، شیراز و مشهد ۲۰۰میلیون تومان با سود ۹درصد و اگر متقاضیان زیر پوشش نهادهای حمایتی باشند، سود این بخش از تسهیلات چهار درصد است.

به گفته وی، باقی‌مانده مبلغ وام برای سایر متقاضیان سود ۱۸درصد دارد و در مجموع اینکه سود وام برای مالک زیر پوشش نهادهای حمایتی ۹.۱درصد است و برای افراد غیرمشمول یا سازندگان ۱۱درصد محاسبه می‌شود. علاوه بر این مالکان می‌توانند از امتیازات دیگری مانند انشعابات رایگان آب، برق و گاز استفاده کنند و شهرداری برای مجوزهای ساخت‌وساز این دسته از مالکان تخفیف‌های ویژه قائل شده است.

به گفته وی تمام مالکان و انبوه‌سازانی که در محدوده بافت فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت تاریخی اقدام به ساخت و ساز کرده‌اند و مالکانی که پلاک آنها در بافت هدف قرار دارد، پروانه ساخت و ساز را دریافت کردند و پروژه آنها حداقل ۱۰درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، می‌توانند با دو روش برای دریافت تسهیلات بافت فرسوده اقدام کنند.

مالکان مسکن، می‌توانند با مراجعه به پایگاه اطلاع‌رسانی شرکت بازآفرینی شهری ایران و با وارد کردن کدپستی منزل مسکونی خود از واقع شدن آن در بافت فرسوده استعلام بگیرند.

]]> https://www.pishnahadevizheh.com/بخش-%da%af%d9%88%da%af%d9%84-%d9%86%db%8c%d9%88%d8%b2-34/6441-%d8%ae%d8%a8%d8%b1-%d8%ae%d9%88%d8%b4-%d8%af%d8%b1%d8%a8%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%88%d8%a7%d9%85-%d9%85%d8%b3%da%a9%d9%86-%d9%88%db%8c%da%98%d9%87-%d8%a8%d8%b1/feed 0