آخرین جزییات از طرح نهضت ملی مسکن | شرایط تحویل واحدهای مسکن ملی

طرح نهضت ملی مسکن برای تکمیل کردن طرح قبلی (طرح مسکن مهر) است که درطی چند مرحله اجرا شد. از زمان شروع نهضت ملی مسکن باعث نشده که قیمت مسکن و اجاره بها کاهش پیدا کند. به عقیده کارشناسان طرح نهضت ملی مسکن در تعادل قیمت مسکن تاثیر پررنگی دارد. هدف نهضت ملی مسکن کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، است. در ادامه به آخرین خبر از طرح نهضت ملی مسکن می پردازیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بیش از ۸۲ هزار واحد برای دریافت تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن به بانک‌ها معرفی شده‌اند گفت: مجموعا در دو طرح حمایتی نهضت ملی مسکن و اقدام ملی ۵ میلیون و ۱۸۰ هزار نفر تا کنون ثبت نام کرده‌اند.

وی افزود: ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir در حال انجام است و تا پایان اسفندماه ادامه دارد.

به گفته محمودزاده، بیش از ۸۲ هزار واحد خودمالکی که از فرصت این طرح استفاده کردند برای اخذ تسهیلات خودمالکی به بانکها معرفی شده‌اند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای بیش از ۹۸۰ هزار واحد مسکونی زمین تامین شده است گفت: هیچ مشکلی برای شروع عملیات اجرایی این واحدها وجود ندارد. از این تعداد ۳۳۰ هزار واحد کلنگ‌زنی شده یا آماده اجرا است.

محمودزاده تاکید کرد: علاوه بر ۹۸۰ هزار واحد مذکور، برای یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد دیگر زمین شناسایی شده که برای تغییر کاربری، الحاق و دیگر موضوعات در کارگروه‌ها و کمیسیونهای تخصصی استانی و ملی قرار دارند و اگر مصوبات آنها اخذ شود به تعداد موجود اضافه خواهند شد.

وی درباره پرداخت تسهیلات خودمالکی گفت: بانکهایی که متقاضیان دریافت تسهیلات خودمالکی به آنها معرفی می‌شوند انعقاد قرارداد را انجام می دهند و بر اساس سقف مصوب شورای پول و اعتبار پرداختها انجام می‌شود. این تسهیلات در حال پرداخت است و مشکلی از این بابت وجود ندارد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در شهر تهران ۴۵۰ میلیون تومان، شهرهای بالای یک میلیون نفر ۴۰۰ میلیون، سایر مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون، دیگر شهرها ۳۰۰ میلیون و روستاها ۲۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد و طول دوره بازپرداخت ۲۰ ساله است.

بنابراین گزارش، قانون جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) مصوب ۱۷ مردادماه ۱۴۰۰ یکی از برنامه‌های کلان دولت سیزدهم محسوب می‌شود. دولت با تلفیق دو طرح «نهضت ملی مسکن» و «اقدام ملی مسکن» قصد دارد چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال احداث کند. بانک‌ها موظف شده‌اند سالیانه ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص دهند.

طبق آخرین آماری که وزارت راه و شهرسازی ارایه داده تا روز یکم اسفندماه ۱۴۰۰ تعداد ۳۲۰ هزار واحد یا تکمیل شده یا آماده عملیات اجرایی است و برای یک میلیون واحد تامین زمین شده است.

رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی وعده داده که تا پایان سال جاری ۸۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله عملیات اجرایی برسد. وام این واحدها در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، دیگر کلانشهرها ۴۰۰ میلیون، مراکز استانها ۳۵۰ میلیون، سایر مناطق شهری ۳۰۰ میلیون و روستاها ۲۵۰ میلیون تومان با نرخ سود حداکثر ۱۸ درصد تعیین شده است. طبق آخرین برآوردها قیمت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن ۴.۷ میلیون تومان خواهد بود.

رستم قاسمی در نشست هماهنگی برنامه‌های حوزه مسکن، بر اجرای به موقع و به‌هنگام طرح نهضت ملی مسکن در همه شهرهای کشور تاکید کرد.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه طرح نهضت ملی مسکن در مناطقی که فاقد متقاضی است احداث نخواهد شد، تاکید کرد: چنانچه استانی در خصوص تامین زمین با مشکل مواجه است آن سهیمه فریز نخواهد شد، بلکه تسهیلات و منابع صندوق را به سمتی سوق می‌دهیم تا در استان‌هایی که هم متقاضی و هم زمین دارند طرح نهضت ملی مسکن اجرا شود

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه تعهد وزارتخانه اجرای چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال دولت سیزدهم است، گفت: تعهد وزارتخانه ساخت حدود سه میلیون واحد مسکن شهری و ساخت یک میلیون واحد مسکونی دیگر در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت است که مقرر شده تا در دولت سیزدهم احداث و تکمیل شود.

عضو کابینه دولت سیزدهم ادامه‌داد: شیوه کار و اجرای طرح نهضت ملی مسکن بدین نحو نیست که هر سال یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود، بلکه برنامه‌ریزی شده تعداد بیشتری از واحدها شروع شود تا بتوانیم تعهد خود را در پایان دولت سیزدهم که احداث چهار میلیون واحد مسکونی است به انجام برسانیم.

قاسمی در بخش دیگری از سخنان خود به تسهیلات بخش مسکن اشاره کرد و توضیح‌داد: تسهیلاتی که برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده، تسهیلات مناسبی است که بانک‌ها ملزم به پرداخت آنها به متقاضیان واجد شرایط هستند.

وی بیان‌داشت: ساخت بیش از سه میلیون واحد مسکن شهری جزو تعهدات وزارتخانه در سراسر کشور است که در این خصوص در مناطقی که زمین و متقاضی وجود دارد وزارتخانه مسوول ساخت است.

وی تصریح کرد: ما برای ساخت میلیون واحد مسکونی شهری برای نیازمندان کشور مسوولیت داریم که باید آن را در دولت سیزدهم اجرایی کنیم، استان‌هایی که بتوانند زمین را تامین کنند سهم خود را شروع می‌کنند و می‌توانند از سقف تسهیلات نیز استفاده کنند.

قاسمی گفت: مسوولیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان‌ها بر عهده استانداران و مدیران کل راه و شهرسازی است که این موارد به صورت کتبی به استانداران اعلام شده است.