حسن بابایی در این مراسم ضمن تبریک ولادت اولین اختر تابناک امامت و ولایت حضرت علی بن ابی طالب (ع) اظهار کرد: تقارن این تحلیف با ولادت امام علی (ع) که مظهر عدالت است قطعا مصلحتی دارد و شما سردفتران نیز در این منصب، به نحو شایسته و احسن عدالت را در تنظیم اسناد و در این جایگاه حساس رعایت خواهید کرد.

وی افزود: امروز چهارمین مراسم تحلیف پذیرفته شدگان سردفتری است و امروز ۱۵۰ نفر ابلاغ را دریافت و پس از طی تشریفات کار را آغاز خواهند کرد.

بابایی ضمن آرزوی موفقیت و سلامتی برای سردفتران این مراسم اظهار کرد: توجه به رعایت نظم، اجرای قانون و امانتداری را اکیدا توصیه می‌کنم. تشکیل پرونده‌های کیفری مانند کلاهبرداری، فروش مال غیر، جرایم سازمان یافته متاسفانه در برخی از موارد با مشارکت برخی از سردفتران و دفتریاران بوده است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در هفته گذشته پرونده کیفری تشکیل شده که متاسفانه برخی از سردفتران دستگیر شدند بنابراین به دادستان انتظامی سردفتران و دفتریاران کشور توصیه اکید کردیم که بحث بازدیدها و نظارت‌ها را به شدت پیگیری کنند؛ همچنین معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد در حوزه فناوری نظارت‌های هوشمند را پیش از گذشت تقویت کند.

وی ادامه داد: سند به عنوان مهم‌ترین ادله مورد استناد دستگاه قضایی است و در هم تنیدگی سازمان ثبت و قوه قضاییه شاید از این بابت باشد که ما عهده‌دار مسئولیتی هستیم که علاوه بر تنظیم روابط اقتصادی و اجتماعی افراد، سند مورد استناد مقامات قضایی را تنظیم می‌کنیم که مبنای صدور حکم قضایی است

بابایی بیان کرد: سند رسمی شالوده‌ای از دو دلیل اعم از ترکیبی از اقرار و شهادت است اقرار از این بابت که وقتی سندی تنظیم می‌شود طرفین امضا می‌کنند و می‌پذیرند و شهادتی را منتسب به سردفتر و و دفتر یار داریم. افرادی که به عنوان امنای قوه قضاییه پس از امضای طرفین این سند را تایید می‌کنند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اقدامات دیگر سردفتران در دفترخانه‌ها احراز صلاحیت طرفین، تشخیص نوع عقد و سند است. در دفترخانه سردفتر و دفتر یار باید شرایط صحت عقل را احراز کند و اگر سردفتر برای یک مجنون و مکره سند تنظیم کند مسئولیت مدنی و کیفری دارد.

وی ادامه داد: تشخیص نوع عقدی که در دفترخانه تنظیم می‌شود با سردفتر است. حداقل ۸۰ نوع سند در دفترخانه‌ها تنظیم می‌شود و این یک منصب بسیار مهمی است که با هیچ فناوری و امکانی جایگزین و بدلی نمی‌توانیم برای این موضوع تعریف کنیم.

بابایی اظهار کرد: فناوری در دفاتر اسناد رسمی و سامانه‌های سازمان ثبت اسناد نیز نسبت به سنوات گذشته نقش بسیار پررنگی پیدا کرده است. دفاتر سنتی جمع آوری شده اند و در حال حاضر تصدیق الکترونیکی داریم و می‌توانید به بانک‌های اطلاعاتی دسترسی پیدا کنید و احراز هویت صورت می‌گیرد.

وی افزود: با فناوری از بسیاری جعل‌ها جلوگیری شده است و فناوری به صحت معامله و احراز طرفین کمک می‌کند تا معامله و سند با کمترین خطا تنظیم شود. در مدت زمان کوتاه ۴ روز مراسم تحلیف برگزار شده است که ماحصل زحمات معاونان اسناد سازمان ثبت اسناد کشور است.

سعادتیان معاون امور اسناد نیز ادامه داد: جایگاه سر دفتری با هیچ شغل و تجارتی قابل قیاس نیست و منصبی وابسته به قوه قضاییه  در جهت تنظیم اسناد است و تنظیم اسناد  نقشی بی بدیل در کاهش دعاوی و پیشگیری از وقوع جرم دارد.

وی افزود: پیشگیری از وقوع جرم از وظایف اصلی قوه است که سردفتر با رعایت مقررات و نظامات ثبتی در تنظیم اسناد مانع از بروز جعل و سوء استفاده افراد فرصت طلب می‌شود. همچنین بایدها و نبایدها در تنظیم اسناد با گذراندن دوره کارآموزی از سوی متخصصان ثبتی  به شما آموزش داده می‌شود.

سعادتیان بیان کرد: سران دفاتر در صف خدمت رسانی به مردم هستند و باید با حفظ حرمت مردم و شان سردفتر خدمت کنید.

اعظمی دادستان انتظامی سردفتران و دفتریاران کشور نیز ضمن اشاره به تخلفاتی که در کمین سردفتر است، عنوان کرد: منصب سردفتری منصبی خطیر بوده که امروزه به واسطه پیشرفت علم و تکنولوژی ممکن است افراد سودجو از عدم آگاهی سردفتر به قوانین و مقررات استفاده کنند لذا سردفتر باید بتواند طبق آیین نامه ها، بخشنامه‌ها و قوانین  اسنادی را تنظیم کند که مورد اعتماد مردم و دستگاه‌ها باشد.

وی بر آموزش و دور نشدن از مشورت و تحقیق در موضوعات تاکید کرد و گفت: افرادی که در این مراسم حضور دارند کسانی هستند که صلاحیت آن‌ها احراز شده است و اصل امانت داری در آن‌ها ثابت شده است. اما ممکن است این اصل امانت با کوتاهی و سهل انگاری که صورت می‌گیرد مخدوش و منتهی به سلب صلاحیت افراد شود.

دادستان انتظامی سردفتریان و دفتر یاران کل کشور گفت: با توجه به اینکه فلسفه ایجاد اسناد و دفاتر در واقع پیشگیری از وقوع جرایم و اعتمادسازی است باید اصل امانتداری حفظ شود. مسائل و وسوسه‌های مالی سبب نشود اسنادی تنظیم کنیم که برای شما و دیگران دردسر ایجاد کند.

اعظمی بیان کرد: در بسیاری از پرونده‌های موجود ملاحظه می‌کنیم اگر سر دفتر و دفتریاری که سند تنظیم کرده است مطالعه و مشورتی انجام می‌داد حق دیگران را ضایع نمی‌کرد و خود را در معرض خطرات و برخوردهای انتظامی و قضایی قرار نمی‌داد.

وی افزود: در دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران مبنای اول را در پیشگیری از تخلفات و جرایم می‌دانیم. هرکجا که متوجه شویم سردفتر و دفترخانه‌ای اقدامات خلاف قانون را انجام می‌دهند برخوردهای انتظامی صورت گرفته و در حوزه حقوقی نیز با پیگیری، اعلام جرایم و بحث جبران خسارت موضوعات را پیگیری خواهیم کرد./رکنا

کلاهبرداری در حوزه خریدوفروش لاستیک خودرو، پس از آن صورت می‌گیرد که فرایند توزیع لاستیک دولتی نتوانست به اهداف خود دست یابد. عرضه لاستیک دولتی به‌صورت حضوری و اینترنتی تنها چند ماه دوام داشت و پس از آن دیگر مشتریان قادر به خرید این کالا نبودند. به عبارت دیگر، لاستیک دولتی تنها روی کاغذ وجود داشت و امکان خرید آن برای متقاضیان فراهم نبود. شرکت‌های تولیدکننده تایر نیز طی بازه‌های زمانی مختلف، سایت ثبت‌نام خود را از دسترس خارج کردند.

در نتیجه فرایند نامطلوب عرضه و توزیع لاستیک دولتی، کلاهبرداران فرصت را غنیمت شمردند. این گروه با ارائه قیمت‌های پایین برای لاستیک دولتی در وب‌سایت‌ها یا کانال‌های تلگرامی، مشتریان را به خرید لاستیک دولتی با قیمتی ارزان تشویق می‌کنند. بسیاری از مشتریان که قدرت خرید خود را در طول چند سال اخیر از دست داده‌اند، به‌راحتی جذب این تبلیغات می‌شوند.

کلاهبرداری در خریدو‌فروش لاستیک خودرو جوانب دیگری هم دارد!

یکی دیگر از راه‌های کلاهبرداری در حوزه خرید‌وفروش لاستیک خودرو، عرضه آن به‌صورت اقساطی در فروشگاه‌های آنلاین یا کانال‌های تلگرامی است. مشتریان نیز که به‌دنبال فرصتی برای خرید لاستیک با قیمتی ارزان‌تر هستند، به‌راحتی جذب این تبلیغات می‌شوند. کلاهبرداران نیز پس از پرداخت مبلغ اولیه یا پیش‌پرداخت لاستیک، به‌آسانی ناپدید می‌شوند. البته ثبت شکایت از طریق پلیس فتا همواره امکان‌پذیر است؛ بااین‌حال، دردسرهای ناشی از کلاهبرداری به‌راحتی حل‌وفصل نمی‌شود.

تا زمانی که رویه عرضه لاستیک به شرایط مطلوب نرسد، چنین مسائلی همواره گریبان‌گیر مشتریان خواهد بود. در طول روزهای گذشته بازهم اخباری در‌خصوص کاهش تولید لاستیک منتشر شد که حاصل آن آشوب بیشتر در بازار لاستیک خواهد بود./دیجیاتو

وی اضافه کرد: مجرمین سایبری با ترفندهای مختلف مانند ارسال لینک‌های جعلی در شبکه‌های اجتماعی با عناوینی همچون «برای ثبت‌نام وام فرزندآوری بر روی لینک زیر کلیک کنید» متقاضیان را به صفحات فیشینگ هدایت کرده و اقدام به سرقت از حساب بانکی آن‌ها می‌کنند.

سرگرد بهمنی بیان کرد: هموطنان توجه داشته باشند که تنها سایت ve.cbi.ir به عنوان سامانه رسمی تسهیلات قرض الحسنه فرزند بوده و از مراجعه به لینک‌های ارائه شده در شبکه‌های اجتماعی خودداری کنند.

اخیراً مشاهده شده است که پیشنهادهایی برای اجاره کارت یا حساب بانکی در مسیرهای ارتباطی گوناگون از جمله کانال‌ها و گروه‌های فضای مجازی مطرح می‌شود که طی آن در ازای استفاده از کارت یا حساب بانکی شخص، مبالغی به صورت ثابت به وی پرداخت می‌شود.

با توجه به این که افتتاح حساب و دریافت کارت برای همه مردم به سهولت میسر است، اجاره کارت یا حساب صرفاً برای پوشش فعالیت‌های مجرمانه، پولشویی و فرار مالیاتی کاربرد دارد و پیشنهاد دهندگان، کسانی هستند که برای گریز از عواقب فعالیت‌های خلاف قانون، مسئولیت آن را در قبال پرداخت مبالغی اندک، یکسره متوجه اجاره دهندگان می‌کنند.

مطابق با قوانین و مقررات جاری، مسئولیت تمام تراکنش‌ها و مبادلاتی که از طریق حساب و کارت بانکی انجام می‌شود بر عهده دارنده آن است و هیچ ادعایی مبنی بر اجاره دادن حساب برای مراجع قانونی، مالیاتی، انتظامی و قضائی قابل قبول نیست.

از این رو به همه مردم و اتباع خارجی اکیداً توصیه می‌شود ضمن دقت کامل در ارائه وکالت به اشخاص ثالث برای دریافت خدمات بانکی به هیچ عنوان و تحت هیچ شرایطی، پیشنهاد اجاره حساب یا کارت بانکی را با هیچ مبلغی نپذیرند، تا از عواقب جدی ناشی از فعالیت‌های خلاف قانونی که از طریق حساب‌ها یا کارت‌های بانکی اجاره‌ای انجام می‌شوند در امان باشند.

این مقام مسئول در خصوص ترفند کلاهبرداران که بازی با احساسات و عواطف هم‌وطنان تحت عناوینی از قبیل جمع‌آوری کمک به نیازمندان یا آزادی سازی زندانیان نیازمند است، افزود: برخی افراد سودجو و فرصت‌طلب با راه‌اندازی سایت‌هایی در قالب موسسه خیریه یا ارسال پیام‌های گوناگون در بستر شبکه‌های اجتماعی، قصد جمع‌آوری فطریه و وجوهات شرعی شهروندان را دارند و از این طریق اقدام به کلاهبرداری می‌نمایند.

معاون اجتماعی پلیس فتا گفت: همچنین مجرمین با سوءاستفاده از نام اشخاص و چهره‌های شناخته شده هنری و یا ورزشی و یا جعل عنوان سازمان‌ها و نهاد‌های اجرائی ذیصلاح و با استفاده از شگرد‌های مختلف و استفاده از تصاویر نیازمندان و سایر اقدامات فریبنده ضمن اعلام شماره‌حساب‌های شخصی از متقاضیان کلاهبرداری می‌نمایند.

سرهنگ پاشایی با بیان اینکه مردم عزیز هنگام پرداخت فطریه و کفاره به افراد ناشناس اعتماد نکنند و فطریه و کفاره خود را به نهاد‌های معتبر پرداخت نمایند، از هموطنان خواست به موارد زیر هنگام پرداخت فطریه دقت کنند:

۱- کلیک نکردن بر روی لینک‌هایی که از منابع ناشناس به عنوان خیریه ارسال می‌گردد.

۲-نذورات خود را فقط به حساب نهاد‌ها و موسسات دولتی و قابل اطمینان واریز نمایید.

۳-از پرداخت نذورات در سایت‌های نامعتبر و حساب‌های شخصی افراد خودداری کنید.

او گفت: برخی از هموطنان می‌گویند تنها نرم‌افزار را باز کرده و اقدام به نصب نکرده‌اند و باید بگویم تا مادامی که لینک مذکور روی گوشی نصب نشود، اتفاقی نخواهد افتاد، اما اگر بدون اختیار فرد، در صندوق پیامک گوشی وی، پیامک ارسال شود، باید اطمینان پیدا کند که گوشی وی هک شده است.

به گفته پاشایی، پلیس فتا در ۶ ماه بالغ بر ۵۰۰ اطلاعیه آموزشی از راه‌های مختلف همچون اطلاع‌رسانی توسط رسانه ملی، خبرگزاری‌ها، نماهنگ و … در این رابطه داشته، اما واقعاً جای تعجب دارد که چرا برخی از هموطنان مجدداً به این هشدار‌ها توجهی نکرده، این قدر راحت در دام کلاهبرداران قرار می‌گیرند و پرونده‌ها تحمیل پلیس و دستگاه قضائی می‌شود.

در تازه‌ترین این نوع پیامک‌ها کلاهبرداران با عناوینی همچون ثبت شکایت جدید علیه اشخاص یا "مأمور اطلاعیه قوه قضایی"، لینک‌های آلوده به بدافزار را برای هموطنان ارسال می‌کنند.

باید متذکر شد که پیامک‌های جعلی مذکور با عناوینی همچون سامانه "ثنا" نیز پیش از این با هدف کلاهبرداری ارسال می‌شد.

کلاهبرداران در این پیامک‌ها از فرد می‌خواهند برای اینکه متوجه شوند چه شخصی از وی شکایت کرده است، اقدام به بارگیری آن پیوند یا لینک کنند!

در همین رابطه با سرهنگ رامین پاشایی؛ معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا گفت‌وگو کردیم. وی در پاسخ به این سؤال که هموطنان در صورت باز کردن عمدی یا سهوی لینک‌های مذکور و نصب بدافزار بر روی گوشی چه اقدامی باید انجام دهند، اظهار کرد: اگر خدای نکرده لینک‌های مذکور به هر دلیلی روی گوشی نصب شد، گوشی فرد به اصطلاح "زامبی" می‌شود.

وی افزود: پس از زامبی شدن گوشی، دسترسی به صندوق پیامکی برای فرد هکر فراهم می‌شود و وی از طریق گوشی تلفن‌همراه فرد قربانی، پیامک‌هایی را با همون مضمون قبلی برای سایر افراد می‌فرستد.

این مقام انتظامی تصریح کرد: البته اگر فرد قربانی وارد لینک جعلی بانکی نیز شود و تراکنش بانکی داشته باشد، اطلاعات کارت بانکی وی نیز به سرقت رفته و هکر با داشتن اطلاعات بانکی آن شخص، اقدام به تراکنش‌های بانکی خواهد رفت و به این ترتیب موجودی کارت بانکی مالباخته نیز خالی خواهد شد.

پاشایی خاطرنشان کرد: تنها و مطمئن‌ترین راه پس از نصب این بدافزارها این است که در آن لحظه دسترسی هکر قطع شود به این نحو است که حتماً گوشی باید ریست فکتوری یا همان بازگشت به تنظیمات کارخانه شود و فرد پس از پشتیبان‌گیری و ذخیره اطلاعات خود باید اقدام به ریست فکتوری کند.

معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا با بیان اینکه نصب هر نرم‌افزار یک سری مقدمات دارد، گفت: برخی از هموطنان می‌گویند تنها نرم‌افزار را باز کرده و اقدام به نصب نکرده‌اند و باید بگویم تا مادامی که لینک مذکور روی گوشی نصب نشود، اتفاقی نخواهد افتاد اما اگر بدون اختیار فرد، در صندوق پیامک گوشی وی، پیامک ارسال شود، باید اطمینان پیدا کند که گوشی وی هک شده است.

وی با ابراز تأسف از عدم توجه برخی از هموطنان به هشدارهای پلیسی درباره این نوع کلاهبرداری‌ها، یادآور شد: پلیس فتا در 6 ماه بالغ بر 500 اطلاعیه آموزشی از راه‌های مختلف همچون اطلاع‌رسانی توسط رسانه ملی، خبرگزاری‌ها، نماهنگ و … در این رابطه داشته اما واقعاً جای تعجب دارد که چرا برخی از هموطنان مجدداً به این هشدارها توجهی نکرده، این قدر راحت در دام کلاهبرداران قرار می‌گیرند و پرونده‌ها تحمیل پلیس و دستگاه قضائی می‌شود.

وی تصریح کرد: دنبال کنندگان صفحات وقتی چنین پیامی با عنوان اینکه نیاز فوری به کمک مالی به میزان مبلغی مشخص از طرف دوست،آشنا و سایر افراد دریافت کردند حتما توجه داشته باشند قبل از واریز وجه و در سریع ترین زمان ممکن با صاحب صفحه تماس تلفنی حاصل کرده و وی را در جریان کار قرار دهند.

رئیس پلیس فتا استان آذربایجان شرقی افزود: کاربران پس از بررسی صحت و سقم موضوع و پیام دریافتی از صاحب صفحه، متوجه جعلی بودن اکانت بنام دوستان و آشنایان شده و یا از مورد دسترسی غیرمجاز قرار گرفتن آن صفحه توسط مجرمان سایبری آگاه گردیده و از واریز وجه خودداری خواهند کرد و بدین ترتیب مورد کلاهبرداری واقع نشده و در دام این مجرمان گرفتار نخواهند شد.

این مقام انتظامی بیان داشت:برای استفاده از فضای مجازی، افراد باید نسبت به تنظیمات حریم خصوصی و امنیتی خود توجه نموده و از رمزهای ترکیبی و پیچیده برای امنیت حساب خود استفاده کرده و حتما نسبت به فعال سازی تایید دو مرحله ای اقدام کنند.

وی خاطرنشان کرد: هموطنان در مواجه با پیام درخواست واریز وجه از طرف اکانت های مختلف و بخصوص افراد نزدیک خود، عجولانه برخورد نکنند چرا که ممکن است آن صفحه جعلی بوده و یا مورد دسترسی غیرمجاز قرار گرفته باشد و در صورت مورد بزه قرار گرفتن بلافاصله به پلیس فتا مراجعه نمایند.

سرهنگ محسن محمودی توصیه کرد: کاربران هوشیار باشند در صورتی که حساب کاربری آنان مورد دسترسی غیرمجاز مجرمان قرار گرفت‌ در اولین فرصت به طریقی موضوع را به دوستان و آشنایان خود اطلاع داده تا از مورد کلاهبرداری واقع شدن آنان جلوگیری نمایند.

وی گفت: پلیس فتا به صورت شبانه روزی آماده پاسخگویی به شهروندان و کاربران بوده و شهروندان می توانند مشکلات خود را در خصوص فضای مجازی با مراجعه حضوری به پلیس فتا و یا استفاده از سایت پلیس فتا به نشانی www.cyberpolice.ir  و تماس با مرکز فوریت های سایبری به شماره 096380با ما در میان بگذارند.

 سرهنگ رجبی با بیان این مطلب که کاربران به هیچ وجه نباید به لینک‌های ارسالی در کانال‌ها و شبکه‌های اجتماعی با عنوان ثبت نام و دریافت اینترنت رایگان توجه کنند گفت: بیشتر این لینک‌ها جعلی است.

رئیس مرکز تشخیص و پیشگیری از جرایم سایبری پلیس فتا ناجا به شهروندان توصیه کرد که اولاً بر روی لینک‌های ناشناس کلیک نکرده و در پیامک‌هایی با مضامین قرعه کشی‌ها شرکت نکرده و این لینک‌های ناشناس را نیز برای دیگران ارسال نکنند؛ چرا که این لینکها و این پیامک‌ها ترفند کلاهبرداران سایبری است‌.